2025许昌正商兰庭华府户型配套 价值分析报告
整体概述
正商兰庭华府楼盘位于许昌建安区许昌市建安区新元大道与滨河路交会处向西301米路北，由河南正商房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5200元/平方米（房源不同，价格也不相同，具体以售楼处为准），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，正商兰庭华府楼盘价值评分为9.2分。
当前，正商兰庭华府价格为5200.00元/平方米（房源不同，价格也不相同，具体以售楼处为准）。
周边直线3km范围内有2个地铁站（体育中心、农大路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是体育中心。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有9个幼儿园;5个小学：苏桥镇中心小学、许昌市建安区永宁街小学、镜水路小学、龙泉街小学、苏桥镇中心小学;2个中学：许昌市建安区永宁街中学、许昌新区实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中许昌市北海医院距离楼盘1.9km，永康医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.98
- 总户数
1422
- 绿化率
38%
- 车位匹配
地下车位数1422
- 楼栋数
13
- 物业费
- 物业公司
河南正商物业管理有限公司许昌分公司
- 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
9 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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