2024许昌中梁首府户型配套 价值分析报告
整体概述
中梁首府楼盘位于许昌建安区魏庄街与魏武大道交叉口向西100米，由许昌梁豫置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6400元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中梁首府楼盘价值评分为9.1分。
当前，中梁首府价格为6400.00元/平方米。
楼盘价格
6400元/㎡
周边新房均价
5346元/㎡
3室2厅2卫中梁首府 平层户型·建面/114㎡
待售 南北通透户型方正
3室2厅2卫中梁首府 平层户型·建面/126㎡
待售 南北通透户型方正
4室2厅2卫中梁首府 平层户型·建面/129㎡
待售 南北通透户型方正
4室2厅2卫中梁首府 平层户型·建面/136㎡
待售 南北通透户型方正
4室2厅2卫中梁首府 平层户型·建面/136㎡
待售 南北通透户型方正
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周边直线3km范围内有3个地铁站（体育中心、农大路、电气谷），轨道交通发达，距离最近的地铁站是体育中心。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的魏武大道永宁街口站仅有411m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有10个幼儿园;4个小学：第一中心小学、龙泉街小学、镜水路小学、许昌市建安区永宁街小学;2个中学：许昌市建安区永宁街中学、许昌新区实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中许昌市北海医院距离楼盘958m，永康医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.98
- 总户数
756
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地上车位78个，地下车位709个，无车库。
- 楼栋数
11
- 物业费
暂无
- 物业公司
上海中梁物业发展有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.8 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
8.7 - 小区规划
8.5
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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