2024许昌融创·观河宸院户型配套 价值分析报告
整体概述
融创·观河宸院楼盘位于许昌建安区劳动北路与尚集街交会处向西200米，项目正持续推售中，最新参考价格为5800元/平方米（均价5800元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，融创·观河宸院楼盘价值评分为9.2分。
当前，融创·观河宸院价格为5800.00元/平方米（均价5800元/平方米）。
楼盘价格
5800元/㎡
周边新房均价
5300元/㎡
3室2厅2卫融创·观河宸院 平层户型·建面/109㎡
在售 全明格局三开间朝南明厨明卫大面宽阳台
3室2厅2卫融创·观河宸院 平层户型·建面/109㎡
在售 全明格局户型方正三开间朝南明厨明卫大面宽阳台
3室2厅2卫融创·观河宸院 平层户型·建面/125㎡
在售 全明格局户型方正三开间朝南明厨明卫大面宽阳台
3室2厅2卫融创·观河宸院 平层户型·建面/125㎡
在售 户型方正三开间朝南厨卫不对门大面宽阳台
3室2厅2卫融创·观河宸院 平层户型·建面/129㎡
在售 南北通透全明格局三开间朝南明厨明卫大面宽阳台
4室2厅2卫融创·观河宸院 平层户型·建面/143㎡
在售 客厅朝南卧室朝南主卧朝南卧室带阳台明厨明卫大面宽阳台
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周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅577m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.48
- 总户数
1262
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地下车位数1262
- 楼栋数
19
- 物业费
- 物业公司
融创物业服务集团有限公司许昌分公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
10 - 交通配套
8.8 - 教育配套
10 - 生活配套
8.4 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：融创·观河宸院，楼盘地址为，想了解更多有关融创·观河宸院的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注融创·观河宸院楼盘！
