2024许昌德鸿·迎宾府户型配套 价值分析报告
整体概述
德鸿·迎宾府楼盘位于许昌魏都区魏都区灞陵路与新兴路交叉口南300米路东，由许昌德鸿置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，德鸿·迎宾府楼盘价值评分为9.5分。
当前，德鸿·迎宾府价格为5500.00元/平方米。
楼盘价格
5500元/㎡
周边新房均价
5488元/㎡
3室2厅2卫德鸿·迎宾府 平层户型·建面/114㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫德鸿·迎宾府 平层户型·建面/119㎡
在售 南北通透动静分离
3室2厅2卫德鸿·迎宾府 平层户型·建面/120㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫德鸿·迎宾府 平层户型·建面/120㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫德鸿·迎宾府 平层户型·建面/123㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南三开间朝南U型厨房双阳台
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周边直线1km内有14个公交站，距离最近的灞陵路许由路口站仅有113m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有48个幼儿园;18个小学，如许昌第一外国语实验小学、罗庄小学、许昌市光明路学校、许昌经济技术开发区屯北小学、建设路小学等;2个中学：许昌市第八中学、许昌市第三高级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中许昌医院(新院区)距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅408m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.98
- 总户数
1834
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共1834个，地下1652个，地上182个
- 楼栋数
11
- 物业费
- 物业公司
盛世物业
- 项目价格
9 - 项目户型
10 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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