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| 恒达·澜郡 | 中梁魏都府 | |
| 项目地址： | 许由路与文峰路交汇处东南角 | 天宝路八龙路交叉口 |
| 开发商： | 许昌恒达房地产集团有限公司 | 中梁地产集团 |
| 绿化率： | 35.10% | 35.00% |
| 容积率： | 2.88 | 2.98 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,低密居所,不限购,中式地产 |
| 产权年限 | 恒达·澜郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 中梁魏都府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 7777.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 20190625 |
| 交房时间: | -- | 20210731 |
交通状况：濒临文峰路、许由路两条主干道，交通四通八达。项目距离火车站约3公里，京港澳高速许昌东高速路口约5公里，高铁东站约9公里，日常出行 10路、69路、104路公交车从项目周边路过，通达全城。多种交通方式，节省您的出行时间成本。
幼儿园：许昌第二实验幼儿园、世纪星幼儿园、南关村幼儿园
中小学：南关村小学、建安区实验、毓秀路文兴校区
综合商场：胖东来金三角店、九弟新家园超市
医院：县妇幼保健院、市中医院
交通状况：周边有4路、7路、K2路、19路、71路公交
幼儿园：许昌实验幼儿园学府园（940米）
中小学：许昌市八一路小学（2100米），许昌市第一中学东校区（2100米），许昌高中（北校区）， 建安第一高级中学（1800米）
综合商场：360广场（2200米），亨源通世纪广场（2200米）
医院：许昌仁和医院（2000米），许昌春海医院（2000米），许昌市人民医院（2000米），许昌市中心医院新院区（2000米）
恒达·澜郡户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-137.00平方米
户型举例：C2(查看该楼盘更多户型)
中梁魏都府户型类别：3居,4居
户型面积：113.00平方米-156.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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