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| 融创·观河宸院 | 常绿·北海壹号院 | |
| 项目地址： | 劳动北路与尚集街交会处向西200米 | 农大路和文峰路交汇处 |
| 开发商： | -- | 河南常绿集团置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.48 | 2.97 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 | 普通住宅,花园洋房,大平层 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 融创·观河宸院普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 | 常绿·北海壹号院普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 5500.00元/平方米 | 5800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 20191226 | 2018年3月25日 |
| 交房时间: | -- | 许房预售字第2019122 |
交通状况：城际地铁即将开通，许昌高铁东站，许昌北站，高铁长葛北站，三横两纵 畅享十分钟都市生活圈。
综合商场：项目东北方向胖东来、社区底商足以满足日常所需
医院：许昌市第五人民医院距离适中
交通状况：项目紧邻文峰北路交通便利
幼儿园：建安区实验幼儿园
中小学：建安区实验学校 建安区一高
综合商场：胖东来综合商场（在建）
医院：市第五人民医院
融创·观河宸院户型类别：3居,4居
户型面积：109.00平方米-143.00平方米
户型举例：宸 雍璟(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
常绿·北海壹号院户型类别：2居,3居,4居
户型面积：112.00平方米-142.00平方米
户型举例：小高层A(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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