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| 金科康桥·芙蓉天宸 | 中南金玉堂 | |
| 项目地址： | 魏文路与宏腾路交会处 | 学院路宏腾路交汇处 |
| 开发商： | 许昌金康房地产有限公司 | 许昌市昱恒房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 38.96% | 35.00% |
| 容积率： | 2.98 | 2.98 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,湖景地产 |
| 产权年限 | 金科康桥·芙蓉天宸普通住宅产权为70年 | 中南金玉堂普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7600.00元/平方米 | 7400.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年12月2日 | 2019-05-20 |
| 交房时间: | 20211031 | -- |
交通状况：项目位于城市主干道魏文路与隆昌路交会处，城市北扩的核心区域芙蓉湖CBD南侧。
周边拥有“三纵三横”立体交通网，三纵——文峰路、魏文路、魏武大道。三横——永兴路、永昌大道、天宝路，让您畅享大许昌半小时生活圈。郑许融城，交通先行，许昌高铁北站、郑许城际轻轨的规划建设为您的出行添油加力，3分钟可至城际轻轨永兴东路站， 10分钟即达高铁东站，高铁北站，京港澳高速许昌北出入口。
幼儿园：东城区幼儿园
中小学：省实验中学许昌分校、许昌学院附中、兰亭路小学、
综合商场：恒盛购物广场、中原云鼎广场、万达广场（2018年9月开业）
医院：许昌市第五人民医院、许昌市中心医院新院区（在建）、和协医院（规划中）
交通状况：①项目周边紧邻魏武大道、魏文路、学院路、永昌东路、永兴东路等城市主干道。②项目交通便捷，紧挨郑许轻轨，距离轻轨站永兴东路站200米，距离京港澳高速北站口5公里，距离许昌东站、汽车站4公里，距离汽车北站3公里，距离郑州机场70公里。
中小学：南海街小学、省实验学校、同济大学附属存志许昌外国语学校
综合商场：亨源通商超、万达广场、芙蓉湖商业
医院：许昌市中心医院、市立医院、春海医院。
金科康桥·芙蓉天宸户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-173.00平方米
户型举例：G3-1(查看该楼盘更多户型)
中南金玉堂户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-155.00平方米
户型举例：玉斓(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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