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| 金科康桥·芙蓉天宸 | 常绿·北海壹号院 | |
| 项目地址： | 魏文路与宏腾路交会处 | 农大路和文峰路交汇处 |
| 开发商： | 许昌金康房地产有限公司 | 河南常绿集团置业有限公司 |
| 绿化率： | 38.96% | 35.00% |
| 容积率： | 2.98 | 2.97 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 金科康桥·芙蓉天宸普通住宅产权为70年 | 常绿·北海壹号院普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 7600.00元/平方米 | 5600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年12月2日 | 2018年3月25日 |
| 交房时间: | 20211031 | 许房预售字第2019122 |
交通状况：项目位于城市主干道魏文路与隆昌路交会处，城市北扩的核心区域芙蓉湖CBD南侧。
周边拥有“三纵三横”立体交通网，三纵——文峰路、魏文路、魏武大道。三横——永兴路、永昌大道、天宝路，让您畅享大许昌半小时生活圈。郑许融城，交通先行，许昌高铁北站、郑许城际轻轨的规划建设为您的出行添油加力，3分钟可至城际轻轨永兴东路站， 10分钟即达高铁东站，高铁北站，京港澳高速许昌北出入口。
幼儿园：东城区幼儿园
中小学：省实验中学许昌分校、许昌学院附中、兰亭路小学、
综合商场：恒盛购物广场、中原云鼎广场、万达广场（2018年9月开业）
医院：许昌市第五人民医院、许昌市中心医院新院区（在建）、和协医院（规划中）
交通状况：项目紧邻文峰北路交通便利
幼儿园：建安区实验幼儿园
中小学：建安区实验学校 建安区一高
综合商场：胖东来综合商场（在建）
医院：市第五人民医院
金科康桥·芙蓉天宸户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-173.00平方米
户型举例：G3-1(查看该楼盘更多户型)
常绿·北海壹号院户型类别：2居,3居,4居
户型面积：112.00平方米-142.00平方米
户型举例：小高层A(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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