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| 中建·观湖珑府 | 康桥九溪天悦 | |
| 项目地址： | 许昌市东城区魏武大道南海街交汇处 | 魏武大道与天宝路交叉口 |
| 开发商： | 许昌市辰恒置业有限公司 | 许昌铂泰房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.40% | 35.00% |
| 容积率： | 2.97 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,不限购 |
| 产权年限 | 中建·观湖珑府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 康桥九溪天悦普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | 8200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-08-25 | 2018年11月17日 |
交通状况：项目位处魏武大道与南海街交会处，魏武大道双向十车道贯穿城市南北，三纵三横畅达全城，五站一港（公交站、客运站、高铁站、轻轨站、京港澳高速许昌站、候机楼）环伺左右，高速铁路23分钟直达郑州，国际港候机楼保障远程无忧。
幼儿园：项目自建幼儿园、恒大跨世纪幼儿园、杜肯国际幼儿园、实验幼儿园东区分园
中小学：许昌学院附属中学、新东街中学、许昌二高。南海街小学、许州路小学、学府街小学、兴业路小学。
综合商场：航空大酒店、空港第一国际、中原国际酒店、福港大酒店、万达广场、360广场、亨源通世纪广场、中原云鼎广场，胖东来云鼎广场店。
医院：许昌市中心医院新院、许昌市立医院、许昌春海医院、许昌华济医院
交通状况：四站一港：高铁东站、城际铁路站、轻轨站、汽车总站、航空港区候机楼
幼儿园：杜肯国际双语幼儿园
中小学：南海街小学，许州路小学、许昌学院附属小学、许昌市东城区一高
综合商场：新田360广场、亨源通世纪广场、万达广场、胖东来生活广场
医院：许昌市中心医院、许昌市立医院、春海医院
中建·观湖珑府户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-178.00平方米
户型举例：178㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
康桥九溪天悦户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-165.00平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
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