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| 正商书香华府 | 碧湖云天 | |
| 项目地址： | 劳动北路与农大路交会处向东300米路北 | 文峰北路与聚贤街交汇处东北角 |
| 开发商： | 河南正商新府置业有限公司 | 许昌恒鑫源置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 36.00% |
| 容积率： | 2.99 | 2.41 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,标准写字楼,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,科技住宅 | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 正商书香华府普通住宅产权为70年 | 碧湖云天普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为70年,住宅底商产权为70年 |
| 均价 | 5500.00元/平方米 | 6000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年6月16日 | -- |
| 交房时间: | 2020年10月31日 | 2016-10-31 |
交通状况：项目周边拥有四通八达的交通网络，文峰路是连接许昌、长葛、郑州的未来主干道，同样也是“郑许一体化”的主要交通要塞。项目距离许昌高铁东站、候机楼约13公里，未来的出行将会非常便利，从项目出发约10公里即可到达许昌高铁北站（2019年投入使用），而许昌北高速口（京港澳高速）距项目也仅仅约7公里。经京港澳高速到达新郑国际机场开车大约25分钟即可到达，郑许一体化轻松融入郑州一小时生活圈。
幼儿园：建安区实验幼儿园、小区自带幼儿园
中小学：建安区一高、建安区实验学校
综合商场：胖东来大型商业综合体
医院：第五人民医院
交通状况：碧湖云天位于郑许大道(文峰路)与聚贤街的交汇处，许昌县政府新址南500米路东，紧邻107国道；向东5分钟上京港奥高速，西边与53000多平方米的北海人工湖一路之隔，向南10分钟进老城区(目前168路公交车，许昌至长葛城际公交等多路公交车从此经过)，往北40分钟抵达省会郑州。
幼儿园：建业小哈佛双语幼儿园
中小学：新区实验学校、许昌新城学校
综合商场：胖东来综合商场
医院：许昌市第五人民医院、正在筹建的许昌协和医院
正商书香华府户型类别：3居,5居
户型面积：88.00平方米-185.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧湖云天户型类别：2居,3居
户型面积：76.48平方米-142.46平方米
户型举例：A142㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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