现在人们买房不光是投资，对于刚需购房者来说，不是买大的，而是买最合适自己的好房子。什么样的房子好？好房子的标准，应强调符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。面对开发商的各种户型，什么样的户型最重要呢？
看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当，各功能区组合朝向是否良好。
一般情况下，客厅，厨房，卧室，卫生间，餐厅是构成住宅布局的五大要素，一组参考数据说：客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。
有很多厨房和卫生间紧连在一起，或相对或者并列，对这样的户型尽量避免选择；厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。还要注意厨房、卫生间带水、带脏的空间与客厅、卧室怕水、怕脏的空间分开。
朝向是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足。
房屋朝向，优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。
客厅、卧室朝向最重要。首先是客厅的朝向，客厅是住宅中使用率最高、使用人数最多的空间，客厅朝向以南为最佳方向，冬天无寒风呼啸、夏天凉风习习。其次是卧室的朝向，以南为最佳，东南、东、东北也可，最好不要选朝西卧室否则房间就会经历一整天的日照；如果有两间以及上的卧室，应以主卧朝向为评判标准。再次是卫生间和厨房的朝向，卫生间比较潮湿，因此保持采光、通风，避免选择西向的卫生间；厨房因用抽油烟机排气，刮北风的时候会形成油烟的“倒灌”，因此厨房最好不要选择北向。
动静分区的目的是为了提供一个温馨、亲切、舒适的家居环境。按照生活起居方便的要求，比如：卧室位置要深一些、卫生间与主卧室的位置要近一些、厨房和餐厅最好相连、客厅和主卧应避免互相干扰，相应的独立。
楼层的选择：一般来说，多层楼的最高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，最低价往往定在顶、底层；高层楼的最高价一般定在中间偏上的楼层（如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右），其余楼层价格依一定比率递减，最低价也在顶、底层上。试自身经济情况而定面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围然后再确定中意楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选最高价楼层，算是一种实力的象征；另外一些经济实力也很好但十分精明的买家会选择相对最高价稍低的价格楼层，因为商品房最高价楼层代表精选楼层。
如果你对选房感到迷茫，那么房天下搜房网就是你的专业顾问，许昌搜房网每周免费举行百人看房团，替你选择权许昌最优质的房源，只要你报名随时可去看房，我们有专车带你去看房。
看房地址：许昌大酒店
看房时间：全天随时看房
报名电话：0374—3138222
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